Par šo projektu
Valterciems, trešā māja ir jauns projekts Dreiliņos, Rīgas austrumu daļā, ko attīsta Bonava Latvija. Sešstāvu dzīvojamā ēka ar 15 dzīvokļiem atrodas Ēvalda Valtera ielā 44 un veidos lielāka daudzfunkcionāla ciemata pirmo kvartālu.
Atrašanās vieta
Dreiliņi robežojas ar Pļavniekiem, Purvciemu, Mežciemu un Juglu, kā arī Ropažu novadu. Apkaime piedāvā zaļu, mierīgu vidi, vienlaikus saglabājot labu sasniedzamību uz Rīgas centru. Tuvumā atrodas vairākas pastaigu zonas, bet no projekta teritorijas tiks izbūvēta jauna iela, kas savienosies ar posmu virzienā uz Biķernieku ielu. Apkaime tiek uzskatīta par perspektīvu, īpaši ģimenēm, kuras vērtē mieru un dabu, bet nevēlas atrasties tālu no pilsētas dzīves.
Dzīvokļi un plānojumi
Ēkā pieejami 15 mūsdienīgi dzīvokļi — divu un trīs istabu varianti ar pārdomātiem plānojumiem:
- 2-istabu dzīvokļi — 43–46 m², no 108 000 €
- 3-istabu dzīvokļi — 54–65 m², no 123 000 €
Katrs dzīvoklis aprīkots ar iekārta tipa balkonu vai izeju uz personīgo zaļo zonu (daļai pirmā stāva dzīvokļu), nodrošinot ērtu piekļuvi iekšpagalmam. Katrā dzīvoklī paredzēta individuālā ventilācija ar rekuperāciju.
Ērtības un priekšrocības
- Lifts visās ēkās un slēdzamas ratiņu telpas
- Slēdzama personīgā mantu noliktava katram dzīvoklim dzīvokļa cenā
- Virszemes autostāvvietas, t.sk. ar elektroauto uzlādes iespējām, kā arī ģimenes autostāvvietas (daļa pieejama īrei)
- Riteņu stāvvietas un velo apkopes stacijas
- Koplietošanas skrejriteņu novietne un zona koplietošanas transportlīdzekļiem
- Saules paneļi uz ēku jumtiem elektroenerģijas izmaksu samazināšanai
- Labiekārtoti iekšpagalmi ar soliņiem un lapenēm; autostāvvietas atrodas ārpus iekšpagalma
- Centrālā rekreācijas teritorija ar multifunkcionāliem sporta laukumiem (pludmales volejbols, basketbols), multifitness staciju, brīvo svaru zonu, piknika galdiem, bērnu rotaļu iekārtām un tribīnēm
- Gājēju celiņi, zaļi iekšpagalmi un saglabāti esošie bērzi un priedes
Projekta konteksts
Trešā māja noslēgs Valterciems projekta pirmo kvartālu Ēvalda Valtera ielā. Kopumā projektā piecās kārtās plānots uzbūvēt 15 sešstāvu ēkas ar vairāk nekā 800 dzīvokļiem; visu projektu paredzēts pabeigt līdz 2033. gadam. Pirmā ēka (Čakstes) pabeigta 2025. gada rudenī, otrā māja — Valterciems, otrā māja — tiek būvēta ar plānoto nodošanu 2026. gada nogalē. Trešās mājas būvniecību paredzēts sākt 2026. gada pirmajā ceturksnī, un dzīvokļu pārdošana uzsākta 2026. gada pirmajos mēnešos.
Cena un pieejamība
Dzīvokļu cenas svārstās no 98 000 € līdz 167 000 €, cena par kvadrātmetru — 2261 € – 2624 €. Ēka atrodas būvniecības stadijā; būvdarbu uzsākšana plānota 2026. gada pirmajā ceturksnī.
Galvenie ieguvumi
- ✓Lielākais Bonava projekts Latvijā
- ✓Elektroauto uzlādes stāvvietas
- ✓Saules paneļi uz jumta
- ✓Centrālā rekreācijas teritorija
- ✓Noliktava iekļauta cenā
- ✓2–3 istabu dzīvokļi no 108 000 €
Dzīvokļu tipi
Dzīvokļi
| Nr. | Istabas | Platība | Stāvs | Cena | €/m² | Statuss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 47 m² | 1 | 98.000 € | €2.085 | Pieejams |
| 5 | 2 | 49.5 m² | 1 | 101.000 € | €2.040 | Pieejams |
| 8 | 3 | 54.4 m² | 1 | 126.000 € | €2.316 | Pieejams |
| 15 | 3 | 53.6 m² | 2 | 135.000 € | €2.519 | Pieejams |
| 20 | 2 | 43.2 m² | 3 | 103.000 € | €2.384 | Pieejams |
| 23 | 3 | 54.5 m² | 3 | 140.000 € | €2.569 | Pieejams |
| 25 | 2 | 45.2 m² | 4 | 111.000 € | €2.456 | Pieejams |
| 28 | 2 | 43.2 m² | 4 | 106.000 € | €2.454 | Pieejams |
| 31 | 3 | 54.5 m² | 4 | 142.000 € | €2.606 | Pieejams |
| 37 | 2 | 45.8 m² | 5 | 117.000 € | €2.555 | Pieejams |
| 38 | 3 | 64.5 m² | 5 | 163.000 € | €2.527 | Pieejams |
| 39 | 3 | 54.5 m² | 5 | 144.000 € | €2.642 | Pieejams |
| 40 | 3 | 54.9 m² | 5 | 144.000 € | €2.623 | Pieejams |
| 41 | 2 | 45.2 m² | 6 | 117.000 € | €2.588 | Pieejams |
| 42 | 3 | 55 m² | 6 | 143.000 € | €2.600 | Pieejams |
| 44 | 2 | 43.2 m² | 6 | 114.000 € | €2.639 | Pieejams |
| 45 | 2 | 45.8 m² | 6 | 119.000 € | €2.598 | Pieejams |
| 47 | 3 | 54.5 m² | 6 | 146.000 € | €2.679 | Pieejams |
| 48 | 3 | 54.9 m² | 6 | 146.000 € | €2.659 | Pieejams |