Valterciems, ceturtā māja

Valterciems, ceturtā māja ir jauns projekts Dreiliņos, Rīgas austrumu daļā, Ēvalda Valtera ielā 44c. To attīsta Bonava Latvija — tā ir daļa no plašāka daudzfāžu dzīvojamā ciemata, kurā paredzēts uzbūvēt 15 sešstāvu mājas ar kopumā vairāk nekā 800 dzīvokļiem.

Atrašanās vieta

Dreiliņi robežojas ar Pļavnieku, Purvciema, Mežciema un Juglas apkaimēm, kā arī Ropažu novadu. Rajons tiek uzskatīts par perspektīvu Rīgas austrumu daļas apkaimi, kas piedāvā zaļu vidi un mierpilnu dzīves ritmu, vienlaikus saglabājot pieejamību pilsētas infrastruktūrai. Projekta tuvumā atrodas vairākas zaļas pastaigu zonas. Gar projektu paredzēts izbūvēt jaunu ielu, kas savienosies ar posmu virzienā uz Biķernieku ielu.

Dzīvokļi un plānojumi

Ceturtajā mājā kopumā ir 25 dzīvokļi sešos stāvos. Pieejami trīs dzīvokļu tipi:

• 2-istabu dzīvokļi — 42–44 m², no 102 000 €
• 3-istabu dzīvokļi — 60–69 m², no 140 000 €
• 4-istabu dzīvokļi — 81–82 m², no 184 000 €

Katrā dzīvoklī ierīkota individuālā ventilācija ar rekuperāciju. Dzīvokļus papildina iekārtā tipa balkoni vai izeja uz personīgo zaļo zonu (daļai pirmā stāva dzīvokļu), no kuras iespējams nokļūt labiekārtotajā iekšpagalmā.

Ērtības un priekšrocības

• Lifts visās mājās
• Slēdzama personīgā mantu noliktava iekļauta dzīvokļa cenā
• Slēdzamas ratiņu telpas
• Saules paneļi uz ēku jumtiem elektroenerģijas izmaksu samazināšanai
• Virszemes autostāvvietas, tajā skaitā ar elektroauto uzlādes iespēju; daļa pieejama īrei
• Divriteņu stāvvietas un velo apkopes stacijas
• Koplietošanas skrejriteņu novietne un zona koplietošanas transportlīdzekļiem
• Labiekārtoti iekšpagalmi ar rotaļu laukumiem, sporta un atpūtas zonām, soliņiem un lapenēm
• Centrālā rekreācijas teritorija ar multifunkcionāliem sporta laukumiem (pludmales volejbols, basketbols), piknika zonām, multifitnesa staciju, brīvo svaru zonu un tribīnēm
• Teritorijā saglabāti esošie bērzi un priedes, papildināti ar jauniem kokiem
• Autostāvvietas izvietotas ārpus iekšpagalma

Projekta attīstības konteksts

Kopējais Valterciems ciemats tiek veidots piecās kārtās starp Ēvalda Valtera un Kaivas ielām. Pirmā kārta — trīs sešstāvu mājas ar 162 dzīvokļiem — paredzēta pabeigšanai līdz 2027. gada beigām, bet viss projekts ar 15 ēkām — līdz 2033. gadam. Būvniecība notiek secīgi: pirmā māja (Ēvalda Valtera ielā 44A, nosaukums "Čakstes") pabeigta 2025. gada rudenī, otrā māja (44B) — 2026. gada nogalē, trešā māja (Ēvalda Valtera ielā 44) — ar būvniecības uzsākšanu 2026. gada pirmajā ceturksnī. Dzīvokļu cenas projektā sākas no 93 000 €, cena par m² — 2277 €–2554 €.