Par šo projektu
Muižkalni ir jauns zemes gabalu ciemats Ogrē, Mazmuižas ielā, ko attīsta Latvia Sotheby's International Realty. Projekts piedāvā privātmāju apbūvei paredzētus zemes gabalus pārdomāti veidotā dzīvesvietā ar pilnu infrastruktūru un dabiskas apkārtnes tuvumu.
Atrašanās vieta
Ciemats atrodas Mazmuižas ielā, Ogrē, tikai 18 km no Rīgas robežas, 5 km no Ogres centra un 4 km no Tīnūžiem. Teritorija atrodas tieši pie E22 šosejas (Rīga–Koknese), kas nodrošina ērtu savienojamību ar Rīgu un citām Pierīgas pilsētām.
Zemes gabali un apbūves nosacījumi
Kopumā ciematā pieejami 110 atsevišķi zemes gabali privātmāju celtniecībai, kuru platība svārstās no 1200 m² līdz 3000 m². Katram gabalam piešķirts individuāls kadastra numurs, un tajā paredzētas visas nepieciešamās inženierkomunikācijas — elektrība, ūdensapgāde un kanalizācija.
Noteiktie apbūves rādītāji:
- Apbūves blīvums — 30%
- Minimālā brīvā zaļā teritorija — 50%
- Maksimālais stāvu skaits — 2
- Maksimālais apbūves augstums dzīvojamajai mājai — 12 m
- Maksimālais apbūves augstums palīgēkai — 7 m
Infrastruktūra un vide
Ciematā tiek izbūvēts pilns infrastruktūras tīkls, tostarp asfaltēti ceļi ar oficiāliem ielu nosaukumiem un ielu apgaismojumu. Teritorijā paredzēts bērnu rotaļu laukums, labiekārtotas pastaigu zonas, meža teritorija un sakopts ezera krasts atpūtai. Pārvietošanos ciematā atvieglos pārdomāts iebraukšanas risinājums.
Drošība un pārvaldība
Ciematā plānota kontrolēta iebraukšana, videonovērošanas sistēma un automašīnu numurzīmju fiksēšana. Muižkalni darbosies pašvaldības vai biedrības pārvaldībā, kas rūpēsies par infrastruktūras uzturēšanu un kārtību teritorijā ilgtermiņā.
Cena un pieejamība
Zemes gabalu cenas sākas no 34 000 € un sasniedz 79 500 €. Pašlaik pieejami 9 gabali.
Galvenie ieguvumi
- ✓18 km no Rīgas robežas
- ✓110 zemes gabali ciematā
- ✓Platība 1200–3000 m²
- ✓Asfaltēti ceļi un apgaismojums
- ✓Ezers un mežs tuvumā
- ✓Kontrolēta iebraukšana
Īpašumu tipi
Īpašumi
| Nr. | Istabas | Platība | Stāvs | Cena | €/m² | Statuss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | — | — | 42.650 € | — | Pieejams |
| — | — | — | — | 38.850 € | — | Pieejams |
| — | — | — | — | 69.125 € | — | Pieejams |
| — | — | — | — | 57.630 € | — | Pieejams |
| — | — | — | — | 38.025 € | — | Pieejams |
| — | — | — | — | 39.500 € | — | Pieejams |
| — | — | — | — | 46.175 € | — | Pieejams |
| — | — | — | — | 38.000 € | — | Pieejams |
| — | — | — | — | 48.425 € | — | Pieejams |