Par šo projektu
Heart of Hanza ir 7 stāvu daudzdzīvokļu dzīvojamais projekts Rīgas centrā, Hanzas ielā 3B, ko attīstījis Latvia Sotheby's International Realty. Ēka ir nodota ekspluatācijā kā A+ energoefektivitātes klases dzīvojamā ēka ar 127 dzīvokļiem.
Atrašanās vieta
Projekts atrodas pilsētas centrālajā daļā — starp Rīgas jūgendstila arhitektūras kvartaliem un modernajiem Skanstes biznesa rajoniem. Adrese ietilpst UNESCO pasaules mantojuma Rīgas vēsturiskā centra aizsardzības zonā un valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļu teritorijā. Pastaigas attālumā atrodas Dailes teātris, Rimi Olimpiskais centrs, lielveikali, kafejnīcas, restorāni un sabiedriskā transporta pieturvietas. Projekts atrodas blakus Klusajam centram.
Dzīvokļi un plānojumi
Kopā pieejami 30 dzīvokļi ar platībām no 45 līdz 350 m². Piedāvājumā ietilpst dažāda lieluma vienības:
- 2-istabu dzīvokļi — 56 m², no 188 600 €
- 3-istabu dzīvokļi — 69–235 m², no 232 505 €
- 4-istabu dzīvokļi — 121–327 m², no 374 170 €
- 5-istabu dzīvokļi — 146–153 m², no 472 750 €
- 6-istabu dzīvokļi — 286 m², no 1 051 580 €
Dzīvokļi tiek piedāvāti ar balto/pelēko apdari — ar iebūvētām starpsienu konstruktīvajām daļām, sanitāro mezglu komunikācijām un elektroapgādes tīkliem, bez gala dekoratīvās apdares. Papildu apdares darbus iespējams pasūtīt pie attīstītāja par cenu no 750 līdz 1000 €/m². Lielākajai daļai dzīvokļu paredzēti balkoni un terases, kuru platība svārstās no 4 līdz 125 m², kā arī panorāmas logi, kas nodrošina pietiekamu dabisko apgaismojumu.
Ērtības un priekšrocības
- Katram dzīvoklim individuāla gaisa dzesēšanas sistēma ar izbūvētiem cauruļvadiem
- Apkures sistēma ar siltummezglu pagrabstāvā un Purmo radiatoriem
- Autonoma ventilācijas/rekuperācijas sistēma ar siltumenerģijas rekuperāciju katrā dzīvoklī
- Augstas efektivitātes siltumizolācijas materiāli ēkas konstrukcijā
- Pirmajā stāvā plānotas trīs biroju telpas (350 m²) un četras komercplatības (1645 m²) — mini veikals, maiznīca vai kafejnīca, bērnudārzs un fitnesa centrs
- Slēgts pagalms ar apzaļumotu atpūtas zonu, apstādījumiem un bērnu rotaļu laukumiem (bez automašīnu satiksmes)
- Hanzas ielas fasādes apgaismojums un labiekārtotas ietves
- Pagraba stāvā: autostāvvietas automašīnām un motocikliem/motorolleriem, velosipēdu novietnes, elektrisko skrejriteņu un elektromobiļu uzlādes stacijas
- Noliktavas iedzīvotājiem
Cena un pieejamība
Dzīvokļu cenas sākas no 177 000 €. Cena par kvadrātmetru — 3100 €–4100 € (zemākajos stāvos — 3100 €/m², augšējos stāvos — līdz 4200 €/m²). Ēka ir nodota ekspluatācijā, vairāk kā 50 % dzīvokļu jau rezervēti vai pārdoti.
Galvenie ieguvumi
- ✓A+ energoefektivitātes klase
- ✓Rīgas vēsturiskā centra aizsardzības zona
- ✓Balkoni un terases līdz 125 m²
- ✓Panorāmas logi
- ✓EV uzlādes stacijas
- ✓Slēgts apzaļumots pagalms
Dzīvokļu tipi
Dzīvokļi
| Nr. | Istabas | Platība | Stāvs | Cena | €/m² | Statuss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | 271.7 m² | 1 | 950.950 € | €3.500 | Pieejams |
| — | — | 270.7 m² | 1 | 947.450 € | €3.500 | Pieejams |
| — | — | 301.8 m² | 1 | 1.056.300 € | €3.500 | Pieejams |
| — | — | 799.3 m² | 1 | 2.797.550 € | €3.500 | Pieejams |
| — | 3 | 74 m² | 2 | 232.505 € | €3.142 | Pieejams |
| — | 4 | 121 m² | 2 | 375.100 € | €3.100 | Pieejams |
| — | 4 | 120.7 m² | 2 | 374.170 € | €3.100 | Pieejams |
| — | 3 | 84.8 m² | 2 | 262.880 € | €3.100 | Pieejams |
| — | 5 | 152.5 m² | 2 | 472.750 € | €3.100 | Pieejams |
| — | 3 | 68.8 m² | 3 | 233.360 € | €3.392 | Pieejams |
| — | 3 | 90.4 m² | 3 | 298.320 € | €3.300 | Pieejams |
| — | 5 | 153.2 m² | 3 | 505.560 € | €3.300 | Pieejams |
| — | 4 | 139.9 m² | 3 | 461.670 € | €3.300 | Pieejams |
| — | 3 | 84.6 m² | 3 | 279.180 € | €3.300 | Pieejams |
| — | 2 | 55.6 m² | 3 | 188.600 € | €3.392 | Pieejams |
| — | 2 | 55.6 m² | 4 | 199.720 € | €3.592 | Pieejams |
| — | 2 | 55.6 m² | 4 | 199.720 € | €3.592 | Pieejams |
| — | 3 | 90.3 m² | 4 | 316.050 € | €3.500 | Pieejams |
| — | 5 | 152.4 m² | 4 | 533.400 € | €3.500 | Pieejams |
| — | 5 | 145.7 m² | 4 | 509.950 € | €3.500 | Pieejams |
| — | 3 | 76 m² | 5 | 273.600 € | €3.600 | Pieejams |
| — | 2 | 55.6 m² | 5 | 202.720 € | €3.646 | Pieejams |
| — | 3 | 70 m² | 5 | 252.000 € | €3.600 | Pieejams |
| — | 3 | 107.3 m² | 6 | 393.940 € | €3.671 | Pieejams |
| — | 5 | 145.7 m² | 6 | 597.370 € | €4.100 | Pieejams |
| — | 4 | 326.6 m² | 7 | 1.115.420 € | €3.415 | Pieejams |
| — | 3 | 184.5 m² | 7 | 577.340 € | €3.129 | Pieejams |
| — | 6 | 286.1 m² | 7 | 1.051.580 € | €3.676 | Pieejams |
| — | 3 | 234.7 m² | 7 | 743.880 € | €3.169 | Pieejams |
| — | 4 | 235.1 m² | 7 | 743.880 € | €3.164 | Pieejams |