Tērbatas dārzs ir jauns dzīvokļu projekts Centrā, Rīgā, attīstītājs — Estera Development. Projekts ir būvniecībā. Dzīvokļi tiek pārdoti ar pilnu apdari. Cenas no €89.000 (no €2.626/m²).Cenas un pieejamība pārbaudītas 2026. gada 23. oktobrī.
Par šo projektu
Tērbatas dārzs ir jauns projekts Rīgas centrā, Tērbatas ielā 78A, ko attīsta Estera Development. Septiņstāvu daudzdzīvokļu ēkā kopumā paredzēti 80 dzīvokļi ar A+ energoefektivitātes klasi.
Atrašanās vieta
Projekts atrodas Rīgas centra apkaimē, kur pieejams attīstīts sabiedriskā transporta tīkls. Lielākā daļa pilsētas apkaimju sasniedzama kājām, ar velosipēdu vai elektriskajiem skrejriteņiem. Apkārtnes infrastruktūra nodrošina ikdienā nepieciešamos pakalpojumus.
Dzīvokļi un plānojumi
Piedāvājumā pieejami 1-, 2-, 3- un 4-istabu dzīvokļi ar dažādām platībām:
- 1-istabu dzīvokļi: 24–34 m², no 87 000 €
- 2-istabu dzīvokļi: 37–56 m², no 134 000 €
- 3-istabu dzīvokļi: 61–106 m², no 210 000 €
- 4-istabu dzīvokļi: 80–180 m², no 289 000 €
Katram dzīvoklim ir balkons vai terase, un skats vērsts uz ielu vai iekšpagalmu. Apdares kolekcijas radījusi latviešu interjera dizainere Elīna Jukuma. Grīdas segumam izmantots dabīgs ozola parkets, durvju vērtnes izgatavotas no koka ar krāsotu ozola nažfinieri, bet iekšdurvis — no krāsota MDF materiāla. Sanitārajos mezglos uzstādīti augstākās kvalitātes zīmolu izstrādājumi un liela izmēra keramiskās flīzes no pasaules vadošajiem ražotājiem.
Tehniskais aprīkojums
Dzīvokļos ierīkota pilnībā automatizēta grīdas apsilde ar elektroniskajiem termoregulatoriem katrā istabā, kā arī individuāls siltuma skaitītājs apkurei. Ēkas siltummezgls pieslēgts Rīgas Siltums centrālapkures tīklam. Ventilācija risinātā kā individuāla piespiedu sistēma ar augstas enerģijas atgūšanas iespēju. Apkuri, ventilāciju un domofonu iespējams pārvaldīt attālināti, izmantojot viedtālruņa lietotni. Katram dzīvoklim ir atsevišķs elektrības pieslēgums ar Sadales tīkls skaitītāju un optiskās šķiedras interneta kabeļa pieslēgums. Trīskārša stiklojuma logi nodrošina papildus skaņas izolāciju, bet sienas starp dzīvokļiem veidotas no dzelzsbetona uzlabotas akustiskās norobežošanas dēļ.
Ēkas konstrukcija
Ēka celta uz pāļu pamatiem, pagrabstāvs veidots no monolītbetona. Nesošās sienas izgatavotas no pastiprinātiem betona blokiem un daļēji no monolīta betona, pārsegumi — no dobtiem betona paneļiem un daļēji monolīta betona. Fasādes siltinātas un pārklātas ar dekoratīvo struktūrapmetumu un ķieģeļu imitējošo materiālu. Kāpņu telpā uzstādīts KONE lifts ar pieturām katrā stāvā, tostarp pazemes stāvā. Koplietošanas telpās un pagalmā izmantoti energoefektīvi LED gaismas ķermeņi.
Ērtības un priekšrocības
- Vairāk nekā 1 ha plašs apzaļumots iekšpagalms, slēgts transporta plūsmai
- Pazemes autostāvvieta ar iespēju ierīkot elektromobiļa uzlādes pieslēgumu
- Privātas motociklu novietošanas vietas pazemes stāvā
- Koplietošanas velosipēdu novietne ar remonta un apkopes staciju
- Bērnu ratu novietnes ēkas pagrabstāvā
- Atpūtas un sporta aktivitāšu iespējas pagalma teritorijā
Cena un pieejamība
Dzīvokļu cenas sākas no 87 000 € un sasniedz 692 000 €. Cena par kvadrātmetru — no 2626 € līdz 4274 €. Projekts šobrīd atrodas būvniecības stadijā.
Galvenie ieguvumi
- A+ energoefektivitātes klase
- Pazemes autostāvvieta
- Vairāk nekā 1 ha pagalms
- Automātizēta grīdas apsilde
- Trīskārša stiklojuma logi
- Dizainera apdares kolekcija
Dzīvokļu tipi
Dzīvokļi
| Nr. | Istabas | Platība | Stāvs | Cena | €/m² | Statuss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 3 | 106,4 m² | 1 | €312.000 | €2.932 | Pieejams |
| — | 2 | 56,3 m² | 1 | €201.000 | €3.570 | Pieejams |
| — | 2 | 54,1 m² | 1 | €151.000 | €2.791 | Pieejams |
| — | 3 | 81,1 m² | 1 | €213.000 | €2.626 | Pieejams |
| — | 1 | 30,8 m² | 1 | €109.000 | €3.539 | Pieejams |
| — | 3 | 80,7 m² | 1 | €232.000 | €2.875 | Pieejams |
| — | 1 | 24,1 m² | 1 | €89.000 | €3.693 | Pieejams |
| — | 2 | 37,3 m² | 1 | €134.000 | €3.592 | Pieejams |
| — | 1 | 29,7 m² | 1 | €104.000 | €3.502 | Pieejams |
| — | 2 | 37,3 m² | 1 | €134.000 | €3.592 | Pieejams |
| — | 2 | 56,1 m² | 1 | €169.000 | €3.012 | Pieejams |
| — | 3 | 61 m² | 1 | €216.000 | €3.541 | Pieejams |
| — | 3 | 68,7 m² | 2 | €215.000 | €3.130 | Pieejams |
| — | 1 | 28,4 m² | 2 | €100.000 | €3.521 | Pieejams |
| — | 3 | 67,2 m² | 2 | €225.000 | €3.348 | Pieejams |
| — | 2 | 46,3 m² | 2 | €169.000 | €3.650 | Pieejams |
| — | 4 | 86,9 m² | 2 | €289.000 | €3.326 | Pieejams |
| — | 1 | 27,2 m² | 2 | €101.000 | €3.713 | Pieejams |
| — | 3 | 77,4 m² | 2 | €245.000 | €3.165 | Pieejams |
| — | 3 | 68 m² | 2 | €235.000 | €3.456 | Pieejams |
| — | 1 | 28,3 m² | 2 | €105.000 | €3.710 | Pieejams |
| — | 4 | 79,6 m² | 2 | €289.000 | €3.631 | Pieejams |
| — | 2 | 51,3 m² | 2 | €165.000 | €3.216 | Pieejams |
| — | 4 | 96,1 m² | 2 | €335.000 | €3.486 | Pieejams |
| — | 3 | 67,2 m² | 2 | €225.000 | €3.348 | Pieejams |
| — | 3 | 76 m² | 3 | €258.000 | €3.395 | Pieejams |
| — | 2 | 51,3 m² | 3 | €179.000 | €3.489 | Pieejams |
| — | 3 | 68 m² | 3 | €251.000 | €3.691 | Pieejams |
| — | 4 | 96,1 m² | 3 | €345.000 | €3.590 | Pieejams |
| — | 3 | 68,7 m² | 3 | €220.000 | €3.202 | Pieejams |
| — | 1 | 24,1 m² | 3 | €92.000 | €3.817 | Pieejams |
| — | 1 | 28,3 m² | 3 | €106.000 | €3.746 | Pieejams |
| — | 1 | 27,2 m² | 3 | €102.000 | €3.750 | Pieejams |
| — | 4 | 79,7 m² | 3 | €296.000 | €3.714 | Pieejams |
| — | 2 | 46,2 m² | 3 | €167.000 | €3.615 | Pieejams |
| — | 1 | 24,1 m² | 4 | €97.000 | €4.025 | Pieejams |
| — | 2 | 47,6 m² | 4 | €167.000 | €3.508 | Pieejams |
| — | 3 | 80,5 m² | 4 | €277.000 | €3.441 | Pieejams |
| — | 1 | 28,1 m² | 4 | €110.000 | €3.915 | Pieejams |
| — | 3 | 77,4 m² | 4 | €265.000 | €3.424 | Pieejams |
| — | 1 | 28,3 m² | 4 | €111.000 | €3.922 | Pieejams |
| — | 1 | 28,4 m² | 4 | €111.000 | €3.908 | Pieejams |
| — | 2 | 46,3 m² | 4 | €179.000 | €3.866 | Pieejams |
| — | 1 | 27,2 m² | 4 | €107.000 | €3.934 | Pieejams |
| — | 2 | 50,7 m² | 4 | €189.000 | €3.728 | Pieejams |
| — | 2 | 51,6 m² | 4 | €185.000 | €3.585 | Pieejams |
| — | 3 | 68,7 m² | 4 | €230.000 | €3.348 | Pieejams |
| — | 3 | 77,1 m² | 5 | €280.000 | €3.632 | Pieejams |
| — | 2 | 38,3 m² | 5 | €150.000 | €3.916 | Pieejams |
| — | 1 | 24,1 m² | 5 | €101.000 | €4.191 | Pieejams |
| — | 1 | 28,4 m² | 5 | €114.000 | €4.014 | Pieejams |
| — | 1 | 34,1 m² | 5 | €123.000 | €3.607 | Pieejams |
| — | 3 | 68,7 m² | 5 | €243.000 | €3.537 | Pieejams |
| — | 1 | 27,2 m² | 5 | €110.000 | €4.044 | Pieejams |
| — | 4 | 85,1 m² | 5 | €297.000 | €3.490 | Pieejams |
| — | 1 | 28,1 m² | 5 | €113.000 | €4.021 | Pieejams |
| — | 1 | 28,3 m² | 5 | €114.000 | €4.028 | Pieejams |
| — | 2 | 50,7 m² | 5 | €191.000 | €3.767 | Pieejams |
| — | 3 | 76,1 m² | 5 | €279.000 | €3.666 | Pieejams |
| — | 2 | 51,6 m² | 5 | €195.000 | €3.779 | Pieejams |
| — | 3 | 76 m² | 5 | €249.000 | €3.276 | Pieejams |
| — | 2 | 51,5 m² | 5 | €189.000 | €3.670 | Pieejams |
| — | 3 | 77,4 m² | 6 | €290.000 | €3.747 | Pieejams |
| — | 2 | 51,5 m² | 6 | €198.000 | €3.845 | Pieejams |
| — | 2 | 51,6 m² | 6 | €204.000 | €3.953 | Pieejams |
| — | 3 | 77,1 m² | 6 | €297.000 | €3.852 | Pieejams |
| — | 3 | 80,5 m² | 6 | €315.000 | €3.913 | Pieejams |
| — | 3 | 76,1 m² | 6 | €289.000 | €3.798 | Pieejams |
| — | 1 | 27,2 m² | 6 | €116.000 | €4.265 | Pieejams |
| — | 2 | 38,3 m² | 6 | €157.000 | €4.099 | Pieejams |
| — | 1 | 28,1 m² | 6 | €119.000 | €4.235 | Pieejams |
| — | 2 | 47,6 m² | 6 | €195.000 | €4.097 | Pieejams |
| — | 1 | 28,4 m² | 6 | €120.000 | €4.225 | Pieejams |
| — | 1 | 34,1 m² | 6 | €129.000 | €3.783 | Pieejams |
| — | 3 | 68,6 m² | 6 | €251.000 | €3.659 | Pieejams |
| — | 4 | 96,2 m² | 6 | €383.000 | €3.981 | Pieejams |
| — | 4 | 85,1 m² | 6 | €325.000 | €3.819 | Pieejams |
| — | 1 | 24,1 m² | 6 | €103.000 | €4.274 | Pieejams |
| — | 1 | 28,3 m² | 6 | €120.000 | €4.240 | Pieejams |
| — | 3 | 79,3 m² | 6 | €322.000 | €4.061 | Pieejams |
| — | 3 | 67,2 m² | 6 | €245.000 | €3.646 | Pieejams |
| — | 2 | 50,7 m² | 6 | €201.000 | €3.964 | Pieejams |
| — | 4 | 164,7 m² | 7 | €485.000 | €2.945 | Pieejams |
| — | 4 | 266,7 m² | 7 | €755.000 | €2.831 | Pieejams |
| — | 4 | 166,5 m² | 7 | €550.000 | €3.303 | Pieejams |
| — | 4 | 142,2 m² | 7 | €465.000 | €3.270 | Pieejams |
| — | 4 | 180 m² | 7 | €515.000 | €2.861 | Pieejams |