Smilgas

Smilgas ir jauns dzīvojamais projekts Pļavniekos, Rīgā, ko attīsta YIT LATVIJA. Projekts plānots kā vienots dzīvojamais kvartāls ar četrām sešstāvu dzīvojamajām ēkām un kopumā 228 dzīvokļiem, kuru attīstība tiks īstenota pakāpeniski.

Atrašanās vieta

Projekts atrodas Brāļu Kaudzīšu ielā 37, Pļavniekos — vienā no Rīgas apkaimēm ar labi attīstītu infrastruktūru un ērtu sabiedriskā transporta pieejamību. Apkaime piemērota gan ģimenēm, gan jaunajiem speciālistiem.

Dzīvokļi un plānojumi

Pirmajā ēkā paredzēti 43 dzīvokļi sešos stāvos. Piedāvājumā iekļauti divu, trīs un četru istabu dzīvokļi:

• 2-istabu dzīvokļi — 40–45 m², no 96 600 €
• 3-istabu dzīvokļi — 59–63 m², no 138 000 €
• 4-istabu dzīvokļi — 82 m², no 197 000 €

Visi dzīvokļi tiks nodoti ar pilnu, mūsdienīgu iekšējo apdari. Līdz noteiktam būvniecības posmam pircēji varēs izvēlēties vienu no divām apdares kolekcijām.

Ērtības un priekšrocības

• Balkoni visiem dzīvokļiem sākot no otrā stāva; pirmā stāva dzīvokļiem — plašas terases ar izeju uz labiekārtotu pagalmu
• Individuālas, apsildāmas mantu glabātavas
• Virszemes autostāvvietas, tostarp vietas personām ar kustību traucējumiem un elektroauto uzlādes stacijām
• Telpas velosipēdiem un bērnu ratiņiem
• Labiekārtots pagalms ar sporta un rotaļu zonām dažādām paaudzēm
• Videonovērošanas sistēma
• Individuāla ventilācijas/rekuperācijas sistēma katrā dzīvoklī
• Saules paneļi koplietošanas telpu elektroenerģijas izmaksu samazināšanai
• Energoefektīvi trīsslāņu dzelzsbetona paneļi ar augstu siltumizolāciju

Cena un pieejamība

Dzīvokļu cenas pirmajā ēkā sākas no 96 600 €, cena par kvadrātmetru — 2327 €–2685 €. Maksimālā cena sasniedz 212 800 €. Pirmā ēka plānota nodošanai ekspluatācijā 2027. gada vasarā. Pirmsrezervācijai nepieciešams iemaksāt 2000 €, kas ļauj fiksēt dzīvokļa cenu un izvēlēties piemērotāko variantu.