Pausa Nams

Pausa Nams ir vēsturiska mūra ēka Rīgas centrā, Ģertrūdes ielā 56, kas šobrīd tiek kvalitatīvi renovēta, pārveidojot to par modernu dzīvojamo projektu ar 54 dzīvokļiem piecos stāvos. Projektu attīsta Pausa Nams.

Atrašanās vieta

Ēka atrodas Rīgas Centrā, Ģertrūdes ielā 56 — vienā no pilsētas pieprasītākajām un labāk nodrošinātajām apkaimēm. Centram raksturīgā blīvā infrastruktūra nodrošina ērtu piekļuvi veikaliem, restorāniem, skolām un sabiedriskajam transportam.

Vēsturiskā vērtība un renovācija

Ēka celta 1910. gadā pēc arhitekta Bernharda Bīlenšteina projekta un ir neoklasicisma arhitektūras paraugs ar izteiktu simetriju un pamatīgu konstrukciju. Renovācijas laikā tiek atjaunotas vairākas vēsturiski nozīmīgas detaļas:

• Pamatojoties uz 1910. gada oriģinālajiem arhitekta zīmējumiem, tiek izbūvēti dekoratīvie erkeru elementi, kas savulaik palika nepabeigti.
• Kāpņu telpās tiek restaurēti vēsturiskie koka logi un oriģinālās koka pendeļdurvis ar misiņa furnitūru.
• Tiek atjaunotas ēkas fasādes, nomainīts jumts un siltināti bēniņi.
• Pilnībā nomainītas visas inženierkomunikācijas — elektrības pievadi, ūdens, kanalizācijas, ventilācijas un apkures stāvvadi.
• Labiekārtoti iekšpagalmi ar apzaļumošanu, atpūtas zonām, galdiņiem, soliņiem un fasāžu apgaismojumu.

Dzīvokļi un plānojumi

Projektā pieejami 54 dzīvokļi ar dažādiem istabu skaitiem un platībām:

• 1-istabu dzīvokļi — 14–34 m², sākot no 34 950 €
• 2-istabu dzīvokļi — 29–43 m², sākot no 72 500 €
• 3-istabu dzīvokļi — 53–55 m², sākot no 129 950 €

Dzīvokļi pieejami trīs apdares līmeņos: bez iekšējās apdares, ar balto apdari vai ar pilnu apdari (demo variants).

Ērtības un priekšrocības

• Slēgts, nožogots pagalms ar autostāvvietu (pieejama iegādei papildus).
• Labiekārtots iekšpagalms ar atpūtas zonu.
• Vēsturisko arhitektūras elementu saglabāšana un restaurācija.
• Pilnībā nomainītas inženierkomunikācijas.

Cena un pieejamība

Dzīvokļu cenas projektā Pausa Nams sākas no 34 950 € un sasniedz 159 950 €. Cena par kvadrātmetru svārstās no 1991 € līdz 4394 €. Ēkas renovācija plānota pabeigt līdz šī gada vasaras beigām. Pircējiem pieejams hipotekārais kredīts, kurā iespējams apvienot dzīvokļa iegādes un remonta izmaksas, kā arī Altum programmas līdzfinansējums līdz 95%.