Filozofu Rezidence

Filozofu Rezidence ir premium klases dzīvokļu projekts Pārdaugavā, Rīgā, Raņķa dambī 34, kuru attīstījis R.Evolution City SIA. Komplekss sastāv no divām daudzstāvu dzīvojamām ēkām — 22 un 23 stāvu — ar kopumā 115 dzīvokļiem un pabeigts pilnā apdares kvalitātē.

Atrašanās vieta

Projekts atrodas Daugavas kreisajā krastā, Pārdaugavā, kas pēdējos gados ir kļuvusi par aktīvi attīstītu Rīgas apkaimi. Līdz Vecrīgai no šejienes ir aptuveni 20 minūšu gājiens, līdz lidostai — 15 minūšu brauciens, bet līdz Jūrmalai — ap 20 minūtēm. 10 minūšu gājiena attālumā pieejamas veselības aprūpes iestādes, veikali, izglītības un sporta iestādes, kā arī atpūtas centri. Tuvumā atrodas tādi objekti kā Latvijas Banka, Nacionālā bibliotēka, Swedbank galvenā ēka un Valsts arhīvi, kā arī iepirkšanās centri un restorāni. No ēkām paveras skats uz Daugavu, Vecrīgu un Ķīpsalu.

Arhitektūra un kopējā koncepcija

Ēku arhitektūru veidojis Andris Kronbergs — arhitektūras biroja ARHIS īpašnieks un vadošais Latvijas arhitekts. Vizuāli ēka atgādina grāmatu kaudzi — katrs stāvs funkcionē kā atsevišķa grāmata ar savām terasēm un balkoniem. Pirmais dzīvojamais stāvs novietots 14 metru augstumā virs zemes; zemes līmenī atrodas 12 metrus augstā ieejas zāle ar bibliotēku un sporta laukumi — ping-ponss, basketbols un novuss. Projekta teritorija ir 4200 m² un iekļauj trīs bērnu laukumus un atpūtas zonu. 12 metrus augstās ieejas halles stikla sienas atver skatu uz Filozofu aleju un Daugavas krastu ar gadsimtiem veciem ozoliem un kļavām.

Dzīvokļi un plānojumi

Projektā kopumā ir 115 dzīvokļi. Piedāvātie dzīvokļu tipi:

• 3-istabu dzīvokļi — 95–119 m², sākot no 221 000 €
• 4-istabu dzīvokļi — 126–290 m², sākot no 352 000 €
• 5-istabu dzīvokļi — 178–261 m², sākot no 557 000 €

Katrs dzīvoklis iekļauj terasi (5,5–100 m²) ar platumu vismaz 1,8 m. Griestu augstums — vismaz 3,05 m, augšstāva dzīvokļos — 6,75 m. Dzīvokļu apvienošana ir bijusi iespējama arī vēlākos būvniecības posmos.

Penthausu stāvs

Trīs līmeņu penthausus raksturo 7 metrus augsti griesti dzīvojamajā istabā un grīdas līdz griestiem panorāmas logi ar skatu uz pilsētu. Plānojums ietver dzīvojamo istabu, kabinetu, virtuvi, viesu uzņemšanas zonu un Master bedroom. Trešajā līmenī atrodas 100–200 m² plaša terase, ko ieskauj 2 metrus augsta stikla siena — piemērota gan āra baseina, gan solārija vai grila zonas iekārtošanai.

Ērtības un priekšrocības

• Pazemes autostāvvieta 121 automobilim, kas savieno abas ēkas
• KONE dizaina lifti ar skaņas izolāciju
• Diennakts apsardze, videonovērošana, signalizācija ar apsardzes pulti
• Mikročipu ieejas kartes un automātiskie vārti ar tālvadību
• Ventilācijas sistēma ar CO₂ sensoru pazemes stāvvietā
• Sporta laukumi (ping-pongs, basketbols, novuss) zemes līmenī
• Trīs bērnu laukumi projekta teritorijā
• Visi tehniskie parametri pārsniedz ES būvniecības noteikumus — premium klases standarts

Cena un pieejamība

Dzīvokļu cenas projektā Filozofu Rezidence sākas no 207 000 € un sasniedz 878 000 €. Cena par kvadrātmetru — 2317 €–3483 €. Projekts ir pabeigts.