Colonel’s House

Colonel's House ir jauns dzīvokļu projekts Klusajā centrā, Pulkveža Brieža ielā 15, Rīgā, kuru attīsta River Properties. Projekts aptver divas neoklasicisma stilā celtās ēkas — sešu un septiņu stāvu augstumā —, kuras rekonstruētas, saglabājot vēsturisko arhitektonisko mantojumu un pielāgojot tās mūsdienu dzīves standartiem.

Atrašanās vieta

Ēkas atrodas Rīgas prestižākajā apkaimē — Klusajā centrā, kas pēdējos gados kļuvis par vienu no aktīvāk attīstītajiem pilsētas centra rajoniem. Pulkveža Brieža iela nodrošina ērtu piekļuvi pilsētas centram, kā arī tuvumā esošajai infrastruktūrai — veikaliem, restorāniem, skolām un parkiem.

Vēsture un arhitektūra

Ēkas celtas 1939. gadā neoklasicisma stilā pēc būvinženiera J. Durbahs projektiem — viena no tā laika ievērojamākajām arhitektūras personībām. Fasādes ēkai saglabājies oriģinālais ielas fasādes risinājums ar klasicismam raksturīgiem apdares elementiem. 20. gadsimta beigās ēkai pievienots septītais stāvs. Rekonstrukcijas ietvaros atjaunota fasāde, nomainītas visas inženierkomunikācijas un uzlabotas koplietošanas telpas.

Dzīvokļi un plānojumi

Kopumā projektā pieejami 18 dzīvokļi 7 stāvu ēkā. Piedāvājumā ietilpst dažādu tipu dzīvokļi:

• 1-istabu dzīvokļi: 50–50 m², no 141 645 €
• 2-istabu dzīvokļi: 33–56 m², no 108 900 €
• 3-istabu dzīvokļi: 70–92 m², no 210 300 €
• 4-istabu dzīvokļi: 106–106 m², no 327 360 €

Dzīvokļi nodoti bez starpsienām, kas ļauj katram īpašniekam pielāgot telpu plānojumu savām vajadzībām.

Ērtības un priekšrocības

• Divas ēkas apvieno plašs, labiekārtots pagalms ar dārzu — privāta teritorija tikai mājas iedzīvotājiem
• Pagalms sadalīts 5 zonās: Pulkveža Brieža ielas telpa, priekšdārzs, "Moon garden", "Magnolia garden" un automašīnu stāvlaukums
• Kopumā 27 atklātā tipa un nojumes autostāvvietas pagalmā
• Elektroauto uzlādes iespējas atsevišķās stāvvietās
• Katrā kāpņu telpā uzstādīti moderni KONE lifti
• Speciāli aprīkota riteņu novietne
• Koka logi ar trīskāršu stiklojumu
• Pilnībā nomainītas inženierkomunikācijas: elektroenerģijas pieslēgums, ūdensvads, kanalizācija un apkures sistēma
• Gaisa kondicionēšanas sistēmu izvadi katrā dzīvoklī
• Siltuma skaitītāji un domofoni
• Papildus siltinātas bēniņu un pagraba zonas
• Ēku atbilstība A energoefektivitātes klases standartam
• Fasādes ēkas 1. stāvā paredzētas komerctelpas ar lieliem skatlogiem

Cena un pieejamība

Dzīvokļu cenas projektā Colonel's House sākas no 72 500 € un sasniedz 287 000 €. Cena par kvadrātmetru svārstās no 2200 € līdz 3300 €. Projekta nodošana plānota 2026. gada pavasarī.